第三百四十四章班門弄斧
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葉菲被雷若清的話噎了一下，臉色大囧，上一世她記得飛機場是在一二年左右才建成的，沒想到現在就投入建設了，這下丟人丟大了，她清清嗓子，故作鎮定地說：”是我班門弄斧了，那不知道雷叔叔有沒有在鄧城投資呢？“
雷若清說：“雖然飛機場建在鄧城，可是那個地方的人消費能力不高，投資房地產，呵呵，還是算了”。
“那若是將來地鐵連通Z市和鄧城呢？”
“地鐵？市區的地鐵還沒有動靜呢”，雷若清說完揮揮手，不想再聽葉菲說下去，轉頭對秦頌說：“聽說你又回B市上學了？”
葉菲握緊拳頭，心裏吶喊道，笨蛋，不聽我的，幾年後你一定會後悔的，當時她上大學時候，鄧城是一個名不見經傳的小城，飛機場建成後才慢慢被人知道。後來通了地跌，那裏的房價像坐上了火箭，一夜翻了幾十倍，因為人們發現鄧城的居住環境好，空氣好，坐地鐵去Z市上班和住在Z市的郊區去上班的時間一樣，紛紛在那裏買了房子。
“雷叔叔還是聽葉菲說完吧”。
秦頌的信任讓葉菲頓時有了信心，葉菲在雷若清不耐煩的目光下堅持把早就想好的話說完，“Z市的規劃一向是今天修明天拆，現在還沒有規劃圖很正常，不過我估計很快就會有規劃圖出來，地鐵的線路會直接延伸到鄧城，應該會在這一塊地方有出口，現在買下周圍的地，到時候不管是建房子還是轉手賣，都是一本萬利的事情，我恰巧知道這個出口所在”，鄧城的地現在幾乎是白菜價，現在買入，等地鐵的消息傳出，再高價賣出，一點力氣都不費就可以轉的盆滿缽滿。
”雷叔叔的消息一向靈通，要不了三年，市裏應該就會有消息傳出，到時候您就知道我說的是對是錯“。
葉菲目光灼灼，一副胸有成竹的樣子，讓雷若清不得不重新審視她的話，他下意識地看向秦頌，秦頌搖頭，“我也是第一次聽說這事”。
“我會考慮你的話”，雷若清沈聲說道，按照全國的趨勢來看，房價一定會持續增長，鄧城雖然是個小縣城，投資房地產的話肯定賠不了，至於葉菲說的一本萬利，他還是有些懷疑的。
葉菲知道他的顧慮，她一個什麽都沒有的大學生說出這話確實有些匪夷所思，雷若清不相信她是正常的，她想了想決定放個大招。
“雷叔叔，我有個同學是鹿砦的，你聽說過鹿砦吧？這座城市不止有高樓大廈，還有無數個城中村，許多剛工作的年輕人都選擇在那裏租房，我同學家借錢把自家的房子蓋成七層小樓，出租出去，他爸媽每天就是打打牌，收收房租，過的可滋潤了”，想當年葉菲可是非常羨慕他的。
“你不會是想讓我買下某個城中村的地吧？那些村民蠻不講理，又貪得無厭，他們最大的心願就是守著他們的房子，收一輩子的房租，他們根本就不願意搬，沒有哪個開發商敢接手”，城中村是塊大肥肉，可是沒有一副好牙口，根本就啃不下來，裏面全是骨頭。
“我知道，可是若有一天國家要他們搬呢？”葉菲眼中滿是狡黠，還沖秦頌吐了吐舌頭，幾年後，國家會出臺政治城中村的政策，這個政策大概是在十年後實施。
“你知道什麽？”雷若清眼睛微瞇，上下打量著葉菲。
“我聽我同學說，城中村裏特別亂，小偷橫行，打架鬥毆，賣淫賭博都是常事，城中村的管理不到位，租房的人信息混亂，是個藏汙納垢的地方，國家總有一天要治理的。我只是告訴您這個事情，至於怎麽操作是您的事“，葉菲有自知之明，不懂得事情她不會亂說，她相信雷若清比她更加知道該怎麽做才能把利益最大化。
辦公室裏沈默下來，秦頌心中波濤洶湧，要不是這不是說話的地方，他一定會追問葉菲的。
可是他不追問，不代表雷若清不問，沈默片刻之後，他說：“小姑娘個，你說的都只是可能出現的情況，可是你的語氣卻告訴我你知道這些事情一定會發生，你能告訴我你是怎麽知道嗎，難不成你有一個哆啦A夢，可以穿越時空？”
葉菲笑了，“佛曰，不可說”。
雷若清面有慍色，“合作的前提是坦誠，你這樣我沒法相信你”。
“那算了，秦頌，我們走”，葉菲無所謂地起身。
雷若清並沒有叫住她，而是看向秦頌，“要我相信她說的話，除非你做擔保人“。
葉菲斂了笑容，“這事跟秦頌沒關系，你要是不信，我可以找其他人合作，H省的開發商不止你一個”。
雷若清不說話，定定地看向秦頌，他在等秦頌的回答。
葉菲拉秦頌的手，輕輕搖頭，“我讓你來是因為我不想瞞著你，不是讓秦家牽扯到這件事裏的，我需要靠自己的能力站在和你相匹配的位置”，她不是天才，也沒有點石為金的本領，唯一的本事就是她知道未來十幾年發生的事情，這次她是破釜沈舟了。
雷若清若有所思，原來想不通的地方豁然開朗，他哈哈笑了幾聲，說：“葉小姐，你剛才說看似像天方夜譚，可是細究還是有幾分道理的，這樣吧，我會找專人來分析你說的事情，如果有可行性，我會和你合作的。“
這話聽起來像敷衍，葉菲咬了一下嘴唇，秦頌很熟悉她這個動作，看來她又做出了某個決定，果然，葉菲拿出紙筆在紙上寫了一行字，她小心翼翼地折好，推到雷若清的面前，“我們走後您再看，到時候您可以驗證我說的準確性，我等著你您聯系我”。
雷若清狐疑地收下了紙條，問：
“你合作的條件是什麽？”
“這兩個消息衍生的利潤，我要百分之十”。
“百分之五”。
”好，成交“，葉菲笑的狡黠，百分之五已經不少了。
雷若清為之氣結，“好狡猾的丫頭，不知為何，我開始相信你說的那些話“，說話的時候，他是看向秦頌的。
秦頌勾唇一笑，“我一直都相信她”。
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雷若清說：“雖然飛機場建在鄧城，可是那個地方的人消費能力不高，投資房地產，呵呵，還是算了”。
“那若是將來地鐵連通Z市和鄧城呢？”
“地鐵？市區的地鐵還沒有動靜呢”，雷若清說完揮揮手，不想再聽葉菲說下去，轉頭對秦頌說：“聽說你又回B市上學了？”
葉菲握緊拳頭，心裏吶喊道，笨蛋，不聽我的，幾年後你一定會後悔的，當時她上大學時候，鄧城是一個名不見經傳的小城，飛機場建成後才慢慢被人知道。後來通了地跌，那裏的房價像坐上了火箭，一夜翻了幾十倍，因為人們發現鄧城的居住環境好，空氣好，坐地鐵去Z市上班和住在Z市的郊區去上班的時間一樣，紛紛在那裏買了房子。
“雷叔叔還是聽葉菲說完吧”。
秦頌的信任讓葉菲頓時有了信心，葉菲在雷若清不耐煩的目光下堅持把早就想好的話說完，“Z市的規劃一向是今天修明天拆，現在還沒有規劃圖很正常，不過我估計很快就會有規劃圖出來，地鐵的線路會直接延伸到鄧城，應該會在這一塊地方有出口，現在買下周圍的地，到時候不管是建房子還是轉手賣，都是一本萬利的事情，我恰巧知道這個出口所在”，鄧城的地現在幾乎是白菜價，現在買入，等地鐵的消息傳出，再高價賣出，一點力氣都不費就可以轉的盆滿缽滿。
”雷叔叔的消息一向靈通，要不了三年，市裏應該就會有消息傳出，到時候您就知道我說的是對是錯“。
葉菲目光灼灼，一副胸有成竹的樣子，讓雷若清不得不重新審視她的話，他下意識地看向秦頌，秦頌搖頭，“我也是第一次聽說這事”。
“我會考慮你的話”，雷若清沈聲說道，按照全國的趨勢來看，房價一定會持續增長，鄧城雖然是個小縣城，投資房地產的話肯定賠不了，至於葉菲說的一本萬利，他還是有些懷疑的。
葉菲知道他的顧慮，她一個什麽都沒有的大學生說出這話確實有些匪夷所思，雷若清不相信她是正常的，她想了想決定放個大招。
“雷叔叔，我有個同學是鹿砦的，你聽說過鹿砦吧？這座城市不止有高樓大廈，還有無數個城中村，許多剛工作的年輕人都選擇在那裏租房，我同學家借錢把自家的房子蓋成七層小樓，出租出去，他爸媽每天就是打打牌，收收房租，過的可滋潤了”，想當年葉菲可是非常羨慕他的。
“你不會是想讓我買下某個城中村的地吧？那些村民蠻不講理，又貪得無厭，他們最大的心願就是守著他們的房子，收一輩子的房租，他們根本就不願意搬，沒有哪個開發商敢接手”，城中村是塊大肥肉，可是沒有一副好牙口，根本就啃不下來，裏面全是骨頭。
“我知道，可是若有一天國家要他們搬呢？”葉菲眼中滿是狡黠，還沖秦頌吐了吐舌頭，幾年後，國家會出臺政治城中村的政策，這個政策大概是在十年後實施。
“你知道什麽？”雷若清眼睛微瞇，上下打量著葉菲。
“我聽我同學說，城中村裏特別亂，小偷橫行，打架鬥毆，賣淫賭博都是常事，城中村的管理不到位，租房的人信息混亂，是個藏汙納垢的地方，國家總有一天要治理的。我只是告訴您這個事情，至於怎麽操作是您的事“，葉菲有自知之明，不懂得事情她不會亂說，她相信雷若清比她更加知道該怎麽做才能把利益最大化。
辦公室裏沈默下來，秦頌心中波濤洶湧，要不是這不是說話的地方，他一定會追問葉菲的。
可是他不追問，不代表雷若清不問，沈默片刻之後，他說：“小姑娘個，你說的都只是可能出現的情況，可是你的語氣卻告訴我你知道這些事情一定會發生，你能告訴我你是怎麽知道嗎，難不成你有一個哆啦A夢，可以穿越時空？”
葉菲笑了，“佛曰，不可說”。
雷若清面有慍色，“合作的前提是坦誠，你這樣我沒法相信你”。
“那算了，秦頌，我們走”，葉菲無所謂地起身。
雷若清並沒有叫住她，而是看向秦頌，“要我相信她說的話，除非你做擔保人“。
葉菲斂了笑容，“這事跟秦頌沒關系，你要是不信，我可以找其他人合作，H省的開發商不止你一個”。
雷若清不說話，定定地看向秦頌，他在等秦頌的回答。
葉菲拉秦頌的手，輕輕搖頭，“我讓你來是因為我不想瞞著你，不是讓秦家牽扯到這件事裏的，我需要靠自己的能力站在和你相匹配的位置”，她不是天才，也沒有點石為金的本領，唯一的本事就是她知道未來十幾年發生的事情，這次她是破釜沈舟了。
雷若清若有所思，原來想不通的地方豁然開朗，他哈哈笑了幾聲，說：“葉小姐，你剛才說看似像天方夜譚，可是細究還是有幾分道理的，這樣吧，我會找專人來分析你說的事情，如果有可行性，我會和你合作的。“
這話聽起來像敷衍，葉菲咬了一下嘴唇，秦頌很熟悉她這個動作，看來她又做出了某個決定，果然，葉菲拿出紙筆在紙上寫了一行字，她小心翼翼地折好，推到雷若清的面前，“我們走後您再看，到時候您可以驗證我說的準確性，我等著你您聯系我”。
雷若清狐疑地收下了紙條，問：
“你合作的條件是什麽？”
“這兩個消息衍生的利潤，我要百分之十”。
“百分之五”。
”好，成交“，葉菲笑的狡黠，百分之五已經不少了。
雷若清為之氣結，“好狡猾的丫頭，不知為何，我開始相信你說的那些話“，說話的時候，他是看向秦頌的。
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